Como solucionar infiltração na laje?

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As infiltrações são uma enorme dor de cabeça, uma vez que causam estragos estruturais e possibilitam a formação de mofo. Se a sua casa está sofrendo com esse tipo de problema, você não pode deixar de ler esse artigo. Nele, vamos falar desse inconveniente e te ajudar a evitar esse problema, entenda aqui como solucionar infiltração na laje.

Infiltrações na laje: os primeiros sinais

Identificar problemas de infiltração não é uma tarefa simples, mas se você estiver atento para alguns sintomas, será capaz de antecipar o problema e resolvê-lo. É imprescindível consertar problemas na laje, já que essas infiltrações podem comprometer toda a estrutura do imóvel. Por exemplo, a água pode se deslocar para as paredes, atingindo conduítes e até mesmo o rodapé.

Infelizmente, infiltrações em lajes de concreto são bem comuns, sendo que os seus principais sinais são:

Marcas e escorrimentos no acabamento interno do ambiente;
Gotejamentos em baixas proporções ou volumes maiores, gerando empossamentos em alguns casos;
Desplacamentos e mofos em pinturas, reboco, texturas, rejuntes de pisos, entre outros tipos;
Eventuais danos e curtos em equipamentos elétricos no teto;
Corrosão e fragilização armaduras de aço da laje;
Paredes internas e lajes umedecidas;
Cheiro e marcas de mofo no ambiente.

As causas mais comuns

Existem alguns fatores que aumentam o risco de infiltração na laje, são eles:

Falta de impermeabilização na laje;
Impermeabilização malfeita dos pisos e fundações;
Rachaduras causadas pelo tempo;
Ação do tempo;
Falta de manutenção;
Telhas quebradas;
Calhas com vazamentos;
Pontos em que a água da chuva consegue se acumular;
Trincas e rachaduras no lado externo;
Paredes construídas na divisa;
Tubulações com vazamentos.

Resolva problemas de infiltração na laje

Para te ajudar com esse incômodo, separamos alguns conselhos, veja:

Preparação: o primeiro passo é realizar a limpeza e lixamento da superfície, incluindo a remoção de todas as impurezas que podem prejudicar a adesão dos produtos na laje. Além disso, você deve tratar trincas, fissuras, buracos e correção de caimentos irregulares na laje que impeçam a vazão da água.
Primer + tela estruturante: aplique o produto primer em poliuretano na superfície, uma vez que ele é um material mais fluido e possibilita uma maior penetração na porosidade do substrato vedando totalmente a superfície de concreto. Ainda por cima, utilize uma tela estruturante simultaneamente a camada de primer, possibilitando maior reforço mecânico a impermeabilização.
Coverprime 1034 impermeabilizante: após aplicar a camada de primer, você deve utilizar o Coverprime 1034 para aumentar eficiência do processo.
Acabamento Antiderrapante (opcional): o antiderrapante é recomendado para áreas onde a laje receberá tráfego intenso, aumentando a segurança em dias molhados.
Pintura final em PU Alifático (opcional): além de melhorar a estética da impermeabilização, a pintura auxilia na reflexão dos raios solares e evita o amarelamento/oxidação do poliuretano com o passar do tempo.

Impermeabilização de laje: a melhor opção para evitar o problema

Sem dúvidas, uma das melhores opções para evitar problemas de infiltração é a impermeabilização. Ou seja, a laje deve ser impermeabilizada assim que for “batida”. Entre os materiais indicados, os principais destaques são a manta asfáltica, as resinas impermeabilizantes e a argamassa impermeável. A região precisa estar limpa e é preciso seguir as orientações do fabricante do produto. Os fabricantes indicam se o material é próprio para lajes que têm tráfego.

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